建筑物不均勻沉降的預(yù)防以及治理
預(yù)防主要包括三個(gè)方面：
一是要合理設(shè)置沉降縫，凡不同荷載（ 高差懸殊的房屋）、長(zhǎng)度過(guò)大、平面形狀較為復(fù)雜、同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋，都應(yīng)從基礎(chǔ)開(kāi)始分成若干部分，設(shè)置沉降縫，使其各自沉降，以減少或防止裂縫產(chǎn)生。
沉降縫應(yīng)有足夠的寬度，操作中應(yīng)防止?jié)沧⑷α簳r(shí)將斷開(kāi)處澆在一起，或磚頭、沙漿等雜物落入縫內(nèi)，以免房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體拉裂現(xiàn)象。
二是加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體的抗剪強(qiáng)度。
由于上部結(jié)構(gòu)剛度較強(qiáng)，可以適當(dāng)調(diào)整地基的不均勻下沉。故應(yīng)在基礎(chǔ)頂面（± 0.00）處及各樓層門窗口上部設(shè)置圈梁，減少建筑物端部門窗數(shù)量。操作中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，如磚澆水潤(rùn)濕，改善沙漿和易性，提高沙漿飽滿度（提高沙漿的飽滿度，可以大大提高墻體的抗剪強(qiáng)度）。在施工臨時(shí)間斷處應(yīng)盡量留置踏步槎，當(dāng)留置直槎時(shí)，必須作成陽(yáng)槎，并加設(shè)拉結(jié)鋼筋，要解決消滅留陰槎和無(wú)拉結(jié)筋的錯(cuò)誤做法。
三是加強(qiáng)地基的驗(yàn)槽工作，對(duì)于較復(fù)雜的地基，應(yīng)在基槽開(kāi)挖后進(jìn)行普遍針探，待針探出的軟弱部位進(jìn)行加固以后，放可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

已經(jīng)出現(xiàn)的裂縫可采用如下治理措施：對(duì)于墻體產(chǎn)生的裂縫首先應(yīng)作好觀察工作，注意裂縫發(fā)展的規(guī)律。對(duì)于非地震區(qū)一般性裂縫，如若干年后不再發(fā)展，則可以認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，局部寬縫處，用沙漿堵抹，但不得破壞基底原狀。對(duì)于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處理。治理的方法為——在沉降穩(wěn)定后，先在墻面貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋進(jìn)行固定，然后灌細(xì)石混凝土或分層抹水泥砂漿進(jìn)行加固。

磚砌體因地基不均勻沉降而引起裂縫，雖然不可避免，但只要設(shè)計(jì)合理，施工中確保工程質(zhì)量，選用材料得當(dāng)，這些裂縫是可以從根本上得到控制的。
加固技術(shù),山東加固,建筑物建筑物不均勻沉降.